Kvartaalin aikana salkussa ei tapahtunut merkittäviä muutoksia, mutta onnistuneet sijoitukset alkoivat tuottaa niin, että saavutimme vihdoin tuottotavoitteemme. Sekä Konelabra että velkakirjasijoitukset ovat suoriutuneet erinomaisesti, ja tulevaisuuskin näyttää lupaavalta. Kiinteistömarkkinat ovat vielä murrosvaiheessa, mutta laskevat korot ja kiinteistöjen arvostusten tasapainon löytyminen antavat toivoa markkinan elpymiselle. Kaupankäynti on toistaiseksi vähäistä, keskittyen pääasiassa asunto- ja logistiikkasektoreille. Vuosi 2025 saattaa olla käänteentekevä, mikä sopii nuorelle rahastolle erinomaisesti, sillä kasvumatkaa on vielä edessä.

Konelabrassa on tehty lisävuokrauksia, ja vuokrausaste on noussut 87 %. Vapaana on enää yksi suurempi toimistotila! Tilat luovutetaan vuokralaisille Q4:n aikana, jolloin voimme vihdoin esitellä valmiin rakennuksen.

L3-Makasiinin vuokraus ja kehitys ovat jatkuneet positiivisesti, ja uusia merkittäviä vuokralaisliidejä on saatu. Tonttivarauksen määräaika päättyy 31.12.2024, mutta olemme hakeneet jatkoa varaukselle, jotta voimme toivottavasti aloittaa muutostyöt vuoden 2025 aikana.

Rahaston kassatilanne on edelleen vahva, mikä mahdollistaa tulevat ostot. Meillä on useampia hankintoja pöydällä.

Myöhemmin syksyllä tulossa uusi video Konelabrasta!

‍

Terveisin,

Mattias Lindfors, salkunhoitaja

HCP salkunhoitotiimi

‍

‍