Kvartaalin aikana rahaston päähankkeen, Konelabran, muutostyöt edistyivät merkittävästi. Lopullinen rakennuslupa saatiin odotetusti ilman merkittäviä ongelmia, ja samalla julkistettiin päävuokralaisemme, Sony Music. Lisäksi taloon muuttaa muita nimekkäitä vuokralaisia, kuten suunnittelutoimisto Fyra, keraamisten laattojen toimittaja ABL-Laatat, sisustusalan konserni Input Interior ja ruokailutapahtumajärjestäjä Teamkitchen. Kohteen vuokrausaste on nyt noin 75 % ja ensimmäiset vuokralaiset muuttavat sisään syyskuussa.

Myös L3-Makasiinin vuokraus ja kehitys jatkuivat suunnitellusti, ja rahaston tavoitteena on saavuttaa yli 50 % esivuokrausaste ennen remontin alkamista. Neuvottelut useiden potentiaalisten vuokralaisten kanssa ovat yhä käynnissä.

Rahaston kassatilanne säilyy vahvana tulevia ostoja varten ja varoja on hajautettu erityisesti Ruotsin kiinteistövelkakirjamarkkinoille, mikä mahdollistaa kohtuullisen tuoton säilyttäen samalla hyvän likviditeetin tulevia suoria kiinteistöostoja varten.

Kiinteistömarkkinat ovat edelleen varovaisessa odotustilassa, mutta vuokrauspuolella näkyy jo positiivista kehitystä. Lisäksi korkojen laskuennuste enteilee parempia aikoja kiinteistömarkkinoille.

‍

‍